丰城近四成人希望个税起征点与当地房价挂钩
即将报人大常委会审议的《中华人民共和国个人所得税法修正案(草案)》近日引发社会各界关注。在为期两周的一项关于职场人士个税改革调查显示,55.0%的人非常关注个税改革,31.4%的人表示比较关注,共计86.4%的人表示了对个税改革的关注。仅有7.7%的人表示不怎么关注,1.2%的人表示压根不关注。 个人所得税应纳税项目中重要的部分就是工资、薪金所得,大部分都来自工薪阶层,与职场人的利益直接相关。 多数人每月缴税在300元以下 一则个人账单在网上引发关注。“月收入1万,要交14%个税,12%公积金,8%养老保险,4%医疗失业险=3800元,剩6200元;如果你拿出6200全部消费,需要为你消费的商品埋单17%增值税,28%各种杂税=2800元,所以,一个月赚1万元的人,你相当于要拿出6600元来(缴税)。“;记者采访得知,个税外加其他间接税,即使极端情况下,可支配收入全部用来购买税率高的卷烟,税负高大约4698.4元。 调查也表明,税负并没有像网络上传得那么夸张,调查表明,职场人每月缴纳个人所得税多在300元以下。调查显示,被调查者中29.2%的人每月缴纳100元以内,32.7%的人每月
房天下综合整理2016-08-11
中国房价涨跌分布图 看看丰城房价如何
2016年上半年,在一二线城市风风火火的上涨中高于段落,下半年已经过去了一个多月,房价总是在牵动着丰城买房人的心。下半年丰城房价走势如何呢?来看看中国房价涨跌分布图,你就心中有数啦!快来和丰城房天下一起看看吧! 比如珠三角地区的东莞、惠州、珠海、中山等城市,房价涨幅已经远远高于广州,直逼深圳了! 近一年,中国楼市两极分化明显,这种情况下投资置业更应谨慎,哪些城市在涨、哪些城市在跌? 中国房价涨跌分布图 看看丰城房价如何 根据业内2016年7月和2015年7月的房价数据,邦地产制作了一张“7月房价涨跌地图”。 从中我们可以看出,2016年7月房价同比上涨的有62个,下跌的有38个。“两极分化”果然不是盖的~~ 三大城市群涨涨涨 据观察,房价涨幅上涨主要集中在珠三角、长三角以及京津冀地区的核心城市。 同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨12.39%,涨幅较上月扩大1.21个百分点。 其中深圳涨幅超过4成,东莞、惠州一年的涨幅也超4成! 而东北、西部地区的城市房价表现并不乐观。 7月房价降幅多的城市为三亚,房价同比下降10.8%,其次为吉林,跌幅为9.6%。 但涨得热闹,你
每日经济新闻-邦地产2016-08-10
丰城为什么楼层数总是6、18、26、33 高层买房买几层更值钱?
近日有网友提到一个目前房地产市场的现状:每次看房子,层数总是6、18、26、33,为什么楼层的数目如此统一,难道是所有开发商或建筑商都约定好的呢,还是故意挑选吉利数字?为了替这位网友解决疑惑,小编查询了不少资料,后得出的结论是:由于一些经济效益和安全因素,楼层数设定为6、18、26、33较为合理。接下来小编将要为大家详细的说一说6、18、26、33这些数字的秘密。 多层楼层数多为6: 在中国《民用建筑设计通则》中4-6多层的住宅被称为多层住宅,7-9层的住宅则被称为中高层住宅,这就是为什么多层不能是7层或是8层的原因。除此之外《住宅设计规范》中也有规定:七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时,必须设置电梯。现在的住宅层高一般都是3米,入户层楼面指的是第6层地面,3x5=15米,没有超过16米,不用设置电梯,但7层就不一样了,3x7=21米,超过16米限制,必须设置电梯。开发商出于考虑土地使用率和减少项目施工时电梯配备使用的资金,通常会将层数卡在6层。 注:关于电梯的设置,除了以上一点外,当遇到底层为商店的6层(含6层)以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的
房天下综合整理2016-08-08
丰城社保费率和公积金缴存比降了,关乎你钱袋的几个问题
国务院总理李克强4月13日主持召开国务院常务会议,决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例,为市场主体减负、增加职工现金收入。从2016年5月1日起两年内: 一是对企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20%的省份,将缴费比例降至20%;单位缴费比例为20%且2015年底基金累计结余可支付月数超过9个月的省份,可以阶段性降低至19%。 二是将失业保险总费率由现行的2%阶段性降至1%;1.5%,其中个人费率不超过0.5%。上述两项措施的具体方案由各省(区、市)确定。 三是规范住房公积金缴存比例,规定对高于12%的一律予以规范调整,同时由各省结合实际,阶段性适当降低住房公积金缴存比例;生产经营困难企业除可降低缴存比例外,还可依法申请缓缴公积金。 下调后,个人现金收入会增多吗? 国务院决定降低社保和公积金缴存比例,那么问题来了:降低后员工的到手的工资收入会增多吗? 如果社保缴存比例降低,企业负担也就降低了,职工到手的现金自然就多了,而对养老待遇也不会产生影响。 社保费率降了,社保待遇会降吗? 下调社会保险缴费率,那就意味着社会保险基金总池子里的钱变少了,那我们的社保待遇会因此降低吗
房天下综合整理2016-08-08
丰城杜绝家居禁忌 十大绝招打造“摇钱树”厨房
你知道吗?厨房的位置和摆设在家居中占据很重要的位置,好的厨房能让一家人的顺风顺水,财旺运气旺。怎样才算"吉"的厨房?厨房该怎么装修呢?小编今天教大家十大绝招种出“摇钱树”厨房。 厨房招财招:选择位置 厨房在洗涤和烹调食物的过程中,会用掉大量的水,而水正是财富的象征,所以不利于财运的蓄积。但是另一方面,厨房又具有压制凶方煞气的功能。所以将厨房安置在无关紧要或凶方,反而对居住者有利。 厨房招财第二招:注意间隔 厨房和主人房的隔壁、厕所门都有一定距离或间隔。厨房内的光线充足,阳光能照射。厨房内的空气流通,除了抽油烟机外,还需有抽气扇,这可使空气流通和厨房内的温度降低。厨房内保持干爽,湿气不重。厨房门入口不是正冲灶口。灶头上要有足够的空间和高度,不至于太过压灶。 厨房招财第三招:厨具摆设 如果有用到微波炉或电饭锅,应置于主人的四个吉方之一;电饭锅和微波炉的插座也应位于吉方;同样的原则也适用于烤面包机和闷烧锅等;厨房中的各种菜刀或水果刀不应悬挂在墙上,或插在刀架上,应该放入抽屉收好;厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒,因为这些东西会吸收阴气。 厨房招财第四招:位置 师通常会建议将厨房安置在家长本
房天下综合整理2016-08-08
丰城“买房赠送面积”这事儿靠谱吗?
不少丰城人在超市买东西的时候,看见“买一赠一”的商品,个反应就是“买下来”,但真正拿到手里才发现这类活动商品多是快要到期的产品,后只能放弃购买。 那么,当你前去买房,看见“面积”等类似宣传语的时候,你会因此而买房吗? “面积”真的是买到即赚到吗? 首先,我们必须明白一点问题,那就是所谓的“赠送面积”其实根本不是开发商自发给出的优惠,而是国家的规定,它们原本就该是免费的。 据规定,如果地下室的净高不足2.1米,那就不算面积;如果是入户花园或没有封闭的阳台,那就只算一半的面积;如果是露台,那就是完全赠送的面积;如果是阁楼,净高不足2.1米的也不算面积;如果是飘窗,那就要分为落地窗和凸窗来分析,是凸窗的话就不算面积,是落地窗的话,净高不足2.1米的就不算面积。 其次,“面积”并不代表买到就一定是赚到,反之你还很可能因此而受到亏损。开发商多是以营利为目的的,所以他们不可能将面积白白赠送给你,也许说好要给你二十平米的赠送面积,但后往往只给你十平米,或者直接将赠送面积的价格算进房价,让你一并购买了下来,但你自己却未曾察觉。 丰城“赠送面积”的真面目是什么? 开发商为了吸引你买房,常用“赠送面积”
房天下综合整理2016-08-05
丰城房价低迷2年后 为什么2016年忽然暴涨?
丰城房价低迷2年后,为什么2016年忽然暴涨?2014年、2015年,连续两年房地产投资增速显著放缓,房地产销售面积和销售额同比下滑。房地产行业利润减少、周转减缓、规模增长失速等等都开始一并出现,房地产企业均出现了比较艰难的经营状况。市场对房地产行业的悲观预期也在增加。 然而,2016年楼市的爆发性开局,惊爆了所有人的预想,与此同时,在房企跟风非理性的推动下,致使土地市场再度创造了新的历史。 是什么原因让丰城楼市如此疯狂? 首当其冲的就是利好政策下带来的预期影响,而货币流动性持续在宽松影响下,带来的低廉融资成本给予了支持空间。 2016年宽松的货币政策,给早前低迷的房地产市场带来了一片生机。 由于股市低迷,整个市场缺乏可投的优质资产,导致大规模的低成本资金借道资产管理公司、基金公司等进入房地产市场。在供需两旺中,大量融资,多方资金进入房地产市场。使得房地产行业成为聚集吸引流动性资金的重要的载体。 有关人士表示,商品房成交市场持续活跃,库存明显下行。同时开发商在重点区域补库存意愿较为强烈,配合资金成本端处于历史低位的状况,房企对于融资需求逐步走强。 同时在此背景下,房企获得了大量资金,
房天下综合整理2016-08-05
丰城买房信用不好不能贷款 干净征信养成记
丰城买房多数人是要用到贷款的,如今公积金和商贷的利率都比较低,大部分丰城买房人希望能够多贷一点款,慢慢还,在买房的同时不能大幅度的降低生活质量,这就要求我们有一个良好的征信。如何才能保持干净的征信呢?来个丰城房天下一起看看吧! 个人征信报告在办理丰城买房贷款及申请信用卡时是一个非常重要的因素,如果借款人/申卡人征信太差,申请贷款或信用卡是会直接被银行直接拒绝的。现在查询信用报告很简单,可以直接在网上进行查询。如果还不知道自己的信用状况,不妨登录中国人民银行征信中心进行查询。 丰城买房信用不好不能贷款 干净征信养成记 征信报告这么重要,如何保持信报干净漂亮呢?针对这个问题,有以下几点建议: 1、办张信用卡,摆脱白户身份 如果既没有贷款,也没有信用卡,那么该用户就是信用白户,在信用报告里体现不出来任何的信贷信息。这样的用户如果想要办理贷款或者申请信用卡通常比较难,这是因为,银行无法或者很难判断一位信用白户的信用状况,为他发放贷款或信用卡的风险比较高。 丰城买房信用不好不能贷款 干净征信养成记 这个时候,需要该用户摆脱白户的身份,而相比于贷款,申请信用卡门槛更低,流程也更简单,因此,信用白
融3602016-08-05
丰城房价会涨吗?短期仍有小幅上涨空间
丰城房价下半年走势如何?丰城房价会上涨么?根据以往过热阶段的楼市表现来看,市场过热的同时也伴随着性的调控政策出台,为楼市进行降温。 更为关键的是,当前实体经济下降明显,使得资金“脱实向虚”进入投机领域,形成恶性循环,致使实体经济进一步下降,影响中国经济的良性发展。 在楼市泡沫已经被正视的今天,下半年房地产市场有很大的可能面临着新一轮的调控。业内人士及相关专家表示,目前楼市分化严重,很有可能是因城施策,一二线城市进入调整期,丰城等城市的主要任务仍然是去库存,房价仍有小幅的上涨空间!快来和丰城房天下一起来看看吧! 因城施策将成调控主线 有分析认为,过去全面宽松的趋势已经出现了变化,在市场分化的基础下,调控政策也将因城施策。 中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春在接受采访时表示,对房地产市场的调整,今年早些时期政府已开始着手对价格上扬过快的地方“因城施政”进行收紧。但是,从目前的现状来看,简单的行政管制政策很难达到调控市场的目的,还需要多方面措施相互配合才能有效。 对一线及部分热点二线城市,要密切关注其库存下降情况,加大住房供应,合理引导住房消费,防止房价持续过快上涨。 丰城房价
中国经济时报2016-08-05
购买大户型的5大技巧 丰城置业一步到位
购买大户型的5大技巧,丰城置业一步到位。二胎时代的来临,不少家庭迎来二胎宝宝,小户型的房子明显不够用,有条件的家庭筹划着买一个大房子,这样既能三代同堂共享天伦,又不拥挤。那么,选购大户型要注意些什么呢?选大户型要掌握5大技巧。 1、买房时机 项目在销售时,通常是先行销售部分低楼层及非优质户型,目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以,一些优质的房源,通常会放到后期销售。当然了,在前期,也会适量推出部分优质的房源,以吸引客户的购买。买房的时候,要挑选好时机。 2、注意大户型房源的分布 选购大户型,要留意房屋的朝向、采光、日照、安全性和观景效果,看看房屋有没有缺陷。 3、围绕楼王向下走 一个小区中,楼王的价格贵。买房时,可以挑选楼王附近的房子,这里也可以选到好房。自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位,所以楼层价差是比较大的,尤其是发生天际线质变的楼层,其以下房源的单价会跃降。 4、 大户型的开发与销售时间差 从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会, 如设计中的卖点比较少的地段型大户型,买尾不买头是好的选择;而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目,买头不买尾才是正道
房天下综合整理2016-08-04
